Hoe bepaal je de vraagprijs?

De vraagprijs is het bedrag waarvoor een huis te koop aangeboden wordt. Het is geen minimum-, maximum- of vaste prijs, maar voor een potentiële koper een ‘uitnodiging tot het doen van een bod’.

De vraagprijs van een woning is afhankelijk van verschillende factoren zoals de populariteit van een huis, de grootte, de ligging, de woz-waarde, de taxatiewaarde, de staat van het onderhoud en het overige aanbod (concurrentie) van vergelijkbare woningen.

Verkopers kunnen zelf de vraagprijs van hun woning bepalen. Wanneer een makelaar de verkoop van een woning begeleidt, zal in overleg met de makelaar de vraagprijs worden vastgesteld. Vaak doet een koper een eerste bod dat onder de vraagprijs ligt, maar als iemand heel graag een huis wil hebben, kan hij of zij ook de vraagprijs of er boven bieden.