Om heel eerlijk te zijn, een jaar geleden was ik nog sceptisch over de toegevoegde waarde van 360º foto’s bij de on-line presentatie van woningen in de verkoop. Maar gelukkig leer ik ook nog iedere dag bij en heeft een voortschrijdend inzicht mijn idee daarover radicaal veranderd.
Klik op onderstaande afbeelding en beweeg met je muis. Zo kun je de woonkamer helemaal rond gaan en tevens in- en uitzoomen. Als je goed kijkt, zie je mij staan in de weerspiegeling van de ruit. Normaal verwijder ik dat natuurlijk van de foto, maar ik vond het wel een grappig bewijs dat ik zelf deze 360º-foto heb gemaakt.
Waarom 360º-fotografie interessant kan zijn voor de verkoop van jouw huis?
Er zijn verschillende goede redenen, die ik hieronder nader zal toelichten. Maar realiseer je je goed dat jouw huis wel aan een aantal voorwaarden moeten voldoen om daar aantrekkelijke 360º-foto’s van te kunnen maken.
Jouw huis dient:
- in perfecte staat verkeren
- ruime en/of lichte kamers hebben
- aantrekkelijk gestyled te zijn
Voldoet jouw huis aan bovenstaande eisen en heb je plannen om je huis te gaan verkopen of staat je huis al te koop op internet? Dan kan 360º-fotografie interessant voor je zijn.
De grootste voordelen van 360º foto’s met betrekking tot jouw woningpresentatie zijn.
- Je geeft hiermee een betere ruimtelijke impressie van jouw huis.Het blijft lastig om aan de hand van ‘normale’ (2D) foto’s goed inzicht te krijgen van een ruimte. Mijn advies is daarom ook altijd om duidelijke, liefst fullcolour en interactieve, plattegronden aan je presentatie toe te voegen. Maar ook daar op kun je nog steeds niet zien hoe een kamer er in werkelijkheid uitziet. Een 360º-foto laat echt alle hoeken van jouw kamer zien. Slechts een kleine cirkel op de grond is niet in beeld, omdat daar het statief van de camera stond. De rest van de ruimte staat er echt helemaal op!
- Je krijgt een hogere ranking binnen Funda
Zeker als je een huis hebt met veel concurrentie, dan is het zaak om op de eerste pagina van Funda te verschijnen bij zoekacties van potentiële kopers. Extra features (zie ook mijn blog over plattegronden), zoals een 360º-foto zorgen voor hogere rankings binnen Funda. Op die manier komt jouw huis veel vaker en beter onder de aandacht van veel geïnteresseerden. - Je kunt zo langere tijd de interesse van kijkers vasthouden.
Met extra visuele middelen zorg je ervoor dat kijkers langer op jouw Funda presentatie blijven ‘hangen’. Voordat kijkers overgaan tot het lezen van de verkoopteksten, zullen ze eerst alle visuele media bekijken. Door naast een uitgebreide fotoreportage ook 360º foto’s te plaatsen, kun je ervoor zorgen dat de interesse in jouw huis groter wordt. - Je kunt zelfs een virtuele tour door je huis creëren.
Wat ook erg gaaf is, is de mogelijkheid van het koppelen van 360º-foto’s. Op die manier kunnen kijkers een virtuele tour door jouw huis maken. Op de 360º-foto’s verschijnen dan zogenaamde hotspots, waarop je kunt klikken. Zo kun je de volgende ruimte ‘binnen stappen’ en, bij wijze van spreke, alle ruimtes in jouw huis bekijken. Een beetje à la Google Streetview.
Ben je na het lezen van de bovenstaande voordelen nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden? En zou jij vrijblijvend advies willen hebben of jouw huis geschikt is voor 360º-fotografie? Neem dan contact met mij op, ik help je graag jouw huis super aantrekkelijk te presenteren, zodat die sneller wordt verkocht!
Reageer